Ejendomsmæglere spiller en central rolle i ejendomshandler ved at fungere som mellemled mellem købere og sælgere. De hjælper kunder med at navigere gennem komplekse processer, der involverer køb, salg og leje af fast ejendom. Ejendomsmæglere skal have en dyb forståelse af markedet samt de juridiske aspekter ved ejendomshandler. Derudover skal de være dygtige til at kommunikere og forhandle for at sikre, at deres klienters interesser bliver varetaget bedst muligt. Jobbet kræver også evnen til at opbygge relationer og skabe tillid hos kunderne, da mange beslutninger i forbindelse med ejendom handler om følelser såvel som penge.
For at blive ejendomsmægler er det nødvendigt at have en relevant uddannelse samt eventuelle certifikater eller licenser afhængig af landets regler. I Danmark kræves det typisk, at man har gennemført en erhvervsakademiuddannelse inden for ejendomshandler eller tilsvarende uddannelser som f. eks. finansøkonom med speciale i fast ejendom. Uddannelsen omfatter emner som boligvurdering, markedsanalyse, lovgivning omkring fast ejendom samt salgsstrategier.
Dertil kommer praktisk erfaring fra praktikophold eller ansættelser under uddannelsen, hvilket er vigtigt for den studerende både for karrieremulighederne senere hen men også fordi praktisk erfaring ofte er nødvendig for beståelse af eksamenerne til mæglerlicensen.
Ejendommæglers arbejdsopgaver spænder bredt og inkluderer flere forskellige aspekter af salg- og købsprocessen. En typisk arbejdsdag kan starte med møder med sælgere for at vurdere deres ejendomme - dette indebærer vurdering af boligens værdi baseret på markedstendenser samt direkte sammenligning med lignende boliger solgt i området komparativ metode. Når vurderingen er foretaget kan mæglers arbejde inkludere udarbejdelse af salgsopstillinger inklusive billeder og beskrivelser der fremhæver boligens bedste egenskaber.
Når salget går videre ind i fase 2 vil mægleren normalt skulle arrangere fremvisninger hvor potentielle købere får mulighed for fysisk at se boligen mens mægleren svarer på spørgsmål angående både selve bygningen men også områdets faciliteter såsom transportmuligheder skoleforhold mm.
Når vi taler om lønforholdene indenfor branchen ser vi et stort spænd afhængig blandt andet hvilken type stilling man starter ud i nyuddannede medarbejdere arbejder ofte under mere etablerede mæglervirksomheder som juniormæglertitler hvor grundlønnen kan ligge omkring 25-35 tusinde kroner pr måned inklusiv provision baseret på solgte handler disse tal varier alt efter virksomhedens størrelse geografi osv. . Det vil sige ,at hvis du lige har afsluttet din uddannelse som mægler så forventes det ikke nødvendigvis ,at du straks springer ind på højt niveau .
I Danmark ligger den gennemsnitlige årsløn for fuldtidsansatte ejendommæglere generelt mellem 500.000 kr til 700.000 kr årligt hvis man ser bort fra bonusesandre variable elementer . Det betyder altså størstedelen vil opleve månedslønniveau omkring 40-60 tusind hver måned før skat dog kan sådanne estimater variere kraftigt afhængig hvilke specifikke opgaver ens jobfunktion kræver specialiserede funktionærer der arbejder primært med kommerciel handel tendensielt tjener mere end dem beskæftiget udelukkende boligmarkedet pga kompleksiteten omkring kommersielle aftaler herunder større investeringsegenskaber mv .
På topniveauet kan nogle meget succesfulde selvstændige ejer-mæglervirksomheder tjene godt over millionkronerne årligt Dette sker ofte når mæglevirksomheden har opbygget et solidt netværk blandt investorer udviklere osv. , hvilket tillader dem lave store handler konstant samtidig skaber sig troværdighed branchemæssigt derfor muligheden findes bestemt ud fra resultater - således influeres hele denne sektor stærkt på performance baseret betalt system hvor provisionerne virkelig tæller
Foruden de formelle krav om uddannelse er der flere personlige kompetencer der anerkendes bredt blandt arbejdsgivere når det kommer til ansættelsesbeslutninger. Medarbejderei rollen skal besidde stærke kommunikationsfærdigheder både mundtligt skriftligt samtidigt evnen analyserekundernes behov hvilken viser sig væsentlig ift rådgivningsegenskabene. Hertil kommer god forståelse økonomiske forhold relateret markedsføring idrf. eks brug online platforme sociale medier få nå nye målgrupperskabe synlighed produkter. Til slut må nævnes vigtigheden ved være proaktiv,specielt ifm fremvisningsaftaler,kundepleje,samt ajourføre databaser holde kontakten tidligere kunder iganggående projekter etc. -det hele bidrager dermed positive image brand igen tilbage motiverede kunder